Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Zabrat, 54 м², 67 000 AZN

Zabrat, Sabunçu район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 15-26

Если сдавать

~462 AZN/мес

Доходность 8,3% в год

Цена

67 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

67 000 AZN

Справедливая зона

75 000 - 101 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Цена, AZN

67 000 AZN

-24% ниже оценки1 241 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 1 241 AZN (-61%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 88 000 AZN. Это объявление дешевле на 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

60 000 AZN
на 7 000 AZN дешевле
2-комн. · 60 m²

1 м²: 1 241 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Zabrat kürdəxanı magistralının yanındaki 5 mərtəbələrdə yerləşir, məmmədli dairəsinin tam yanında, böyük şor göl yoluna və Məmmədli dəmir yol stansiyasına 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir, avtobus dayancağına 3 dəqiqəlik məsafədədi (217, 173, 185, 537 nömrəli avtobus dayanacaqları) 5 mərtəbəli binanın 1 ci mərtəbəsidi lakin 1 ci mərtəbə olmasına baxmayaraq aşağı mərtəbədə illərdi işlək kurs və gözəllik salonu fəaliyyət göstərir ev tam təmirlidi və tam əşyalı satılır (elektronikada daxil) istilik sistemi kombidi, kondisanerdə var, komunalları qaydasındadı vifi var, orta mənzildi hər 3 tərəfində qonşu var, sənədi orderdi, xəritədə yeri dəqiq göstərilib, qiymətdə razılaşmaq olar ilkin qiymət 67000 manat