Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 120 м², 375 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~947 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

375 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

375 000 AZN

Справедливая зона

304 000 - 412 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 125 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-комн.: 2 327 AZN/m²+34%
Binəqədi, 4-комн.: 2 318 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

375 000 AZN

Справедливая цена3 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 327 AZN; у этой 3 125 AZN (+34%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 358 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 125 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка

Ətraflı 📍Memar Əcəmi metrosuna 2 addımlıqında 📏Ümumi sahəsi: 120kv 4 otaga birinci isiqla duzelme. 🚪Mərtəbə: 17/7 si 🪜🔨 Temirli ⚜️3 ədəd lift ( 1 yük və 2 sərnişin lifti ) ⚜️Geniş həyət və uşaq oyun parkı ⚜️Kompleksdə Tam store supermarket, bağça, hazırlıq kursu, şirniyyat mağazası və s. yerləşir. ⚜️Yaxınlığında məktəb, restoran, iaşə obyektləri, poliklinika, avtobus dayanacağı və s. mövcuddur. Yerləşmə yeri idealdır. 📌 Hal hazırda kompleksdə bu kvadratda bu qiymete ikinci menzil yoxdu. 📈Yaşayış və investisiya üçün əla variantdır. 💵Qiymət: 375000 ☎️Ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiz.