Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 120 м², 238 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~873 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

238 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

238 000 AZN

Справедливая зона

209 000 - 282 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 983 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-комн.: 2 327 AZN/m²-15%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

238 000 AZN

Справедливая цена1 983 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 327 AZN; у этой 1 983 AZN (-15%).

Оценка AI: 245 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 983 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Nəsimi rayon 4-cü mikrorayon Hüseyin seyidzadə küçəsində 5 mərtəbəli lelinqırad layhəli daş binanın 3-cü mərtəbəsində qanuni 4 otaqlı mənzil təcili olaraq satılır.Mənzilin istilik sistemi var qaz su işıq dayimidir.Sakit heyəti var və maşın saxlamaq üçün kifayət qədər yerlər var. Yaxınlıqda məktəb, bağça, super marketler, bir sözlə bütün iaşə obyektləri mövcuddur.Menzil ipotekaya da yararlıdır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar.Ofis haqqi 1 faiz