Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 185 м², 487 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 408 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

487 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.0% ниже оценки AI

Экономия

80 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

487 000 AZN

Справедливая зона

482 000 - 652 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 632 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 881 AZN/m²-9%
Nərimanov, 4-комн.: 2 834 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

487 000 AZN

Справедливая цена2 632 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 881 AZN; у этой 2 632 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 567 000 AZN. Цена близка к ней, разница 80 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 632 AZN
Комнат: 4
Площадь: 185 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI! TƏCİLİ SATILIR! 🔥 🏢 Nərimanov metrosunun yaxınlığında – 185 m², 4 otaqlı premium mənzil! 📍 Ünvan: Divan Otelinin yanı, Heydər Əliyev Mərkəzinə yaxın. Nərimanov və Gənclik metrolarına cəmi 5 dəqiqəlik məsafə. 🏡 Mənzil haqqında: 📐 Sahə: 185 m² 🛏️ Qanuni 4 otaq 🏢 17 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi ✨ Tam təmirli və əşyalı 📄 Kupçalı, ipotekaya yararlı 🚿 3 sanitar qovşağı, 2 hamam 🌇 3 geniş balkon ❄️ 5 kondisioner 🏢 Binanın üstünlükləri: 🔹 Daimi qaz, su və işıq 🔹 Lift 🔹 Geniş həyət 🔹 Yeraltı qaraj 💎 Əlverişli yerləşməsi, geniş sahəsi və tam əşyalı olması ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).