Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 63 м², 158 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~673 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.3% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

156 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 508 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-6%
Xətai, 2-комн.: 2 794 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена2 508 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 508 AZN (-6%).

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 508 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 5 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 MƏNZİL SATILIR — ƏHMƏDLİ 📍 Əhmədli metrosu ərazisində, Bakı Kinoteatrının yaxınlığında, PitStop-un arxasında 🏢 19 mərtəbəli yeni tikili binanın 5-ci mərtəbəsi 📐 63 m² sahə 🛏️ 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş mənzil 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 *Şirkət haqqı: 1%*