Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 100 м², 226 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~819 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

226 000 AZN

Справедливая зона

219 000 - 267 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 260 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 250 AZN/m²
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

226 000 AZN

Справедливая цена2 260 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 250 AZN; у этой 2 260 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 260 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 14 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

HƏZİ ASLANOV METROSUNA YAXIN 4 OTAQLI ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Həzi Aslanov metrosuna piyada cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə, Zərifə Əliyeva parkının arxasında. 🏢 Mənzil haqqında: 🛏️ 4 otaqlı, qanuni mənzil 🏗️ Kiyev layihəli, 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🏠 Orta blokda yerləşir 🛋️ Əşyalı satılır 🌳 Abad və səliqəli həyət 📄 Çıxarış (kupça) var 🏦 İpotekaya yararlıdır ✅ Ailəvi yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşən, sənədləri qaydasında olan mənzil! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!