Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 52 м², 205 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~705 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 942 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-1%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 942 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 942 AZN.

Оценка AI: 224 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 942 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 4 / 25
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

✨ PANORAMA BY ELIE SAAB — ZƏRİFLİYİN VƏ PRESTİJİN YENİ ÜNVANI! 🌊 Sea Breeze-də yerləşən Panorama by Elie Saab — müasir memarlığı, incə dizaynı və özünəməxsus atmosferi ilə seçilən xüsusi bir layihədir. 🏙️ Zövqlü memarlıq və estetik görünüş ✨ Elie Saab imzası ilə seçilən dizayn konsepsiyası 🌅 Dəniz mənzərəsi ilə seçilən yaşayış mühiti 💎 Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcəyə yönəlmiş investisiya üçün cəlbedici seçim 💰 Xüsusi endirim fürsəti! • 3 ayadək hissəli ödəniş zamanı — 40% endirim • 9 ayadək hissəli ödəniş zamanı — 35% endirim Xəyalınızdakı mənzilə daha sərfəli şərtlərlə sahib olmaq fürsətini qaçırmayın! 📩 Ətraflı məlumat, mənzil planları və qiymətlər üçün mənimlə əlaqə saxlayın. Panorama by Elie Saab — zövqünüzü əks etdirən seçim, gələcəyinizə dəyərli yatırım!