Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 75 м², 192 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~728 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-3%

Снижали 1 раз, было 198 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

192 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 560 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²-3%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

192 000 AZN

Справедливая цена2 560 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 560 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 217 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 560 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка

Neftçilər metrosuna çox yaxın məsafədə 3 otaqlı orta təmirli mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 75kvm. 3 otağa düzəlmə. Mənzilin sənədi çıxarış. İpotekaya yararlıdır. Bina əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçası və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Binanın sürətli liftləri və yeraltı avtomobil dayanacağı mövcuddur.