Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 86 м², 312 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 083 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

312 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

312 000 AZN

Справедливая зона

282 000 - 375 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 628 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

312 000 AZN

Справедливая цена3 628 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 141 AZN; у этой 3 628 AZN (+16%).

Оценка AI: 328 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 628 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏙️NƏRİMANOVDA MÖHTƏŞƏM SATIŞ TƏKLİFİ!🏙️ 💎 ARZULADIĞINIZ MƏNZİLƏ SAHİB OLMAĞIN TAM ZAMANIDIR! 🔑 📍 Nərimanov rayonu – şəhərin ən çox seçilən və dəyərli ərazilərindən biri! 🏡 Rahatlıq, funksionallıq və əlverişli yerləşməni özündə birləşdirən mənzil yeni sahibini gözləyir! ✨ MƏNZİL HAQQINDA: 🛋️ Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 📐 Sahə: 86 m² 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 📍 Yerləşmə: Nərimanov rayonu 🔑 Status: Satışda 🌟 NİYƏ MƏHZ BU MƏNZİL? 🌇 Yüksək mərtəbədə yerləşməsi ilə fərqlənir! 🛋️ 3 otaqlı planlaşdırma sayəsində ailəniz üçün daha funksional yaşayış sahəsi! 🏙️ Paytaxtın tələbatlı və prestijli rayonlarından birində yerləşir! 💰 Həm yaşamaq, həm də gələcəyə sərmayə qoymaq istəyənlər üçün gözəl fürsət! 💫 BURA SADƏCƏ BİR MƏNZİL DEYİL, YENİ HƏYATINIZIN BAŞLANĞICIDIR! 🏡❤️ 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🤝 Ofis haqqı: 1%