Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 131 м², 311 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~886 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

311 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 304 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 374 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-комн.: 2 253 AZN/m²+5%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

311 000 AZN

+18% выше оценки2 374 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 253 AZN; у этой 2 374 AZN (+5%).

По выписке только 120 м² из 131 м² в объявлении: 11 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 264 000 AZN. Это объявление дороже на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 374 AZN
Комнат: 4
Площадь: 131 m²
Площадь по выписке: 120 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🔥 TƏCİLİ SATIŞ — 311 000 AZN! 🔥 📍 Həzi Aslanov metrosuna PİYADA 10 DƏQİQƏ! 🌳 Geniş, sakit və çox gözəl həyət 🏢 Mərtəbə: 3/5 📐 Kupça: 120 m² 📐 Ümumi sahə: 131 m² 🛏 Qanuni 3 otaqdan 4 otağa düzəlmə 📄 KUPÇA VAR 🏦 İPOTEKAYA YARARLIDIR ⚡ REAL ALICIYA ENDİRİM OLACAQ! ⚡ TƏCİLİ SATILIR! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.