Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 55 м², 139 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 15-42

Если сдавать

~600 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

+3%

Повышали, было 135 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

139 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 165 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 527 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 700 AZN/m²-6%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 000 AZN

Справедливая цена2 527 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 700 AZN; у этой 2 527 AZN (-6%).

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 527 AZN
Комнат: 3
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
Срочно

Tecili satilir!! Bineqedi rayonu,Azadliq ve Dernegul metrosu yaxinliginda 5 mertebeli binanin 5-ci mertebesinde umumi sahesi 55 kvm olan menzil satilir. Qanuni 2 otaqdan 3 otaqa artirma ile cevrilmis menzildir. Abad mehle Istilik sistemi kombidir. Qaz,su,isiq daimidir. Sirketin xidmet haqqi alici terefden 1%.