Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК TBM MTK Həzi Aslanov, 109 м², 255 000 AZN

TBM MTK Həzi Aslanov, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~735 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

233 000 - 306 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 339 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²-14%
TBM MTK Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 832 AZN/m²-17%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 339 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 339 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 269 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК TBM MTK Həzi Aslanov

Все

1 м²: 2 339 AZN
Комнат: 2
Площадь: 109 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: TBM MTK Həzi Aslanov
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 Mənzil satılır — Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığında! 📍 Ünvan: Həzi Aslanov metrosuna cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə, TBM MTK. 🏙️ 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi 🛏️ 2 otaqlı mənzil 📐 Ümumi sahəsi: 109 m² 🛠️ Orta təmirli 📄 Çıxarış (kupça) mövcuddur — 90,4 m² 📹 24 saat kamera nəzarəti 🏪 Yaxınlıqda 24 saat fəaliyyət göstərən mağaza 🏫 Ətrafında məktəb, uşaq bağçası və digər zəruri obyektlər mövcuddur. ✅ Yaşayış üçün əlverişli və rahat mənzildir. 💰 Qiymətdə razılaşmaq mümkündür! Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.