Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yaşam Park Residence, 130 м², 247 000 AZN

Yaşam Park Residence, M.Ə.Rəsulzadə, Binəqədi район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~836 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-5%

Снижали 1 раз, было 260 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

247 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 293 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 900 AZN/m²
M.Ə.Rəsulzadə, 3-комн.: 2 087 AZN/m²-9%
Yaşam Park Residence: 2 000 AZN/m²-5%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

247 000 AZN

Справедливая цена1 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 087 AZN; у этой 1 900 AZN (-9%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yaşam Park Residence

Все

224 000 AZN
на 23 000 AZN дешевле
3-комн. · 122 m²

1 м²: 1 900 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yaşam Park Residence
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YAŞAM PARK RESIDENCE-DƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Binəqədi rayonu, Yaşam Park Residence 🏠 Mənzil haqqında məlumat: 🔹 Ümumi sahə: 130 m² 🔹 Otaq sayı: Qanuni 3 otaqlı 🔹 Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 🔹 Vəziyyəti: Təmirsiz 🔹 Qaz sayğacı quraşdırılıb 🔹 Eyvan var 🔹 Binada 2 işlək lift var 🔹 Parking mövcuddur 🔹 Sənəd: Müqavilə 💰 Qiymət: 247.000 AZN ✨ Geniş sahəli, rahat planlaşdırılmış mənzil! Öz zövqünüzə uyğun təmir edib xəyalınızdakı evə çevirə bilərsiniz. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!