Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 85 м², 237 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~675 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

237 000 AZN

Справедливая зона

170 000 - 231 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 788 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+14%
Xətai, 3-комн.: 2 645 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

237 000 AZN

+18% выше оценки2 788 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 788 AZN (+14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 201 000 AZN. Это объявление дороже на 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 788 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Heydər Parkı və Ukrayna dairəsi yaxınlığında əla fürsət! 📍 Heydər Parkının, Ukrayna dairəsinin və Movida Plaza-nın tam yanında yerləşən 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 8-ci mərtəbəsində, orta blok, qanuni 3 otaqlı mənzil satışdadır. ✅ Təmir olunub, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. ✅ Mənzil tam əşyalı satılır. ✅ İstilik sistemi kombidir. ✅ Keramoqranit döşəmələrin hamısı isti poldur. ✅ Lift işlək vəziyyətdədir. ✅ Geniş və abad həyəti var, avtomobil saxlamaq üçün əlverişlidir. ✅ Məktəb, market, park və digər vacib obyektlərə yaxın, infrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidə yerləşir. 💼 Ofis haqqı: 1%.