Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 63 м², 205 000 AZN

Park Yasamal, Yasamal, Yasamal район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~722 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 238 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 254 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 291 AZN/m²-1%
Park Yasamal, 2-комн.: 3 340 AZN/m²-3%
Yasamal, 2-комн.: 3 108 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 254 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 291 AZN; у этой 3 254 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 208 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м²: 3 254 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Kristal Park Yasamal yaşayış kompleksində qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. 🔹 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 🔹 Plan: 2 otaq, ayrıca mətbəx və balkon 🔹 Mənzərəsi: Həyətə və qismən gölə baxış 🔹 Vəziyyəti: Yaşayışa hazırdır — köç yaşa! ✅ Qaz, su, işıq və internet ✅ Kombi istilik sistemi ✅ 2 lift ✅ 2 mərtəbəli yeraltı qaraj ✅ Kompleksin yaxınlığından 7B, 9 və 10 nömrəli avtobuslar keçir. 📄 Sənəd: Müqavilə. Çıxarışın yaxın vaxtlarda veriləcək. 🔹 Qiymət: 205.000 AZN 💼 Ofis xidmət haqqı: Satış qiymətinin 1%-i.