Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qaraçuxur, 35 м², 105 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~385 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

105 000 AZN

Справедливая зона

86 000 - 115 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-комн.: 2 276 AZN/m²+32%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

105 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 276 AZN; у этой 3 000 AZN (+32%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 100 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

🏡 QARACUXURDA 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: 104 saylı məktəbin yanı 🏢 Layihə: Leninqrad 🏙️ Mərtəbə: 9/8 🛋️ Otaq sayı: 1-dən 2-yə düzəlmə 📄 Sənədlər: Kupça və texniki pasport 🏦 İpotekaya yararlıdır! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!