Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 49 м², 160 500 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~626 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

160 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 500 AZN

Справедливая зона

141 000 - 178 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 276 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-комн.: 3 171 AZN/m²+3%
Sabunçu, 1-комн.: 3 520 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 500 AZN

Справедливая цена3 276 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 171 AZN; у этой 3 276 AZN (+3%).

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 276 AZN
Комнат: 1
Площадь: 49 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 ORBİTA MTK | MƏNZİL SATILIR 📍 Qara Qarayev metrosu yaxınlığı 🏠 Otaq sayı: 1 otaq, 2 otağa düzəlir 📐 Sahə: 49 m² 🏢 Mərtəbə: 16/4 💡 Qaz, su, işıq mövcuddur 🔑 Hazır blokda yerləşir 🌆 Qarşısı tam açıqdır ✨ Əlverişli planlama və perspektivli seçim! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.