Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 38 м², 97 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 23-40

Если сдавать

~506 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Цена

97 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

97 000 AZN

Справедливая зона

87 000 - 118 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 553 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²-31%
Sabunçu, 1-комн.: 3 531 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

97 000 AZN

Справедливая цена2 553 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 2 553 AZN (-31%).

Оценка AI: 103 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 553 AZN
Комнат: 1
Площадь: 38 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Студия

Satılır 1 otaqlı yeni tikili 38 m², Sea Breeze q. 🏡 PARK RESIDENCE 5 | SEA BREEZE ✨ 38 m² studio mənzil satışda! Sea Breeze-in prestijli Park Residence 5 layihəsində yerləşən funksional studio mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📐 Sahə: 57 m² 🏢 Layihə: Park Residence 5 🛋️ Plan: Studio 📍 Lokasiya: Sea Breeze Resort Müasir planlaşdırma, geniş sahə və Sea Breeze-in formalaşmış infrastrukturu bu mənzili xüsusi seçimə çevirir. 📩 Ətraflı məlumat, qiymət və baxış üçün əlaqə saxlayın