Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 48 м², 125 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~512 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

125 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

11.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 604 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²-5%
Xətai, 2-комн.: 2 784 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

-12% ниже оценки2 604 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 604 AZN (-5%).

Оценка AI: 142 000 AZN. Это объявление дешевле на 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 604 AZN
Комнат: 2
Площадь: 48 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

HƏZİ ASLANOV METROSUNUN TAM YANINDA 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Həzi Aslanov metrosunun tam yaxınlığı 🏢 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🏠 Layihə: Leninqrad 🔑 Planlaşdırma: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə Mənzil əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. Metroya piyada cəmi 1 dəqiqəlik məsafədədir. Ətrafında məktəb, uşaq bağçası, marketlər və gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.