Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 49 м², 157 500 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~544 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

157 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

157 500 AZN

Справедливая зона

130 000 - 167 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 214 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²+17%
Xətai, 2-комн.: 2 784 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

157 500 AZN

Справедливая цена3 214 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 3 214 AZN (+17%).

Оценка AI: 148 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 214 AZN
Комнат: 2
Площадь: 49 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✅ Cavanşir küçəsində yerləşən köhnə tikili binada ümumi sahəsi 49 m² olan qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Bina əlverişli yerdə yerləşir, ətrafında lazım olan bütün iaşə obyektləri mövcuddur. ✅ Otaq sayı: 2 otaqlı (Qanuni) ✅ Sahə: 49 m² ✅ Mərtəbə: 6 / 3 ✅ Qiymət: 157 500 AZN ✅ Ofis haqqı: 1 faiz