Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Yasamal, 50 м², 158 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~570 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

158 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

125 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 160 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 581 AZN/m²+22%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена3 160 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 581 AZN; у этой 3 160 AZN (+22%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 144 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 160 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 2 мин до метро, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzilimiz Yeni Yasamalıb ən gözəl yerində ən əlvərişdi yerində yerləşir. Yanında bütün iaşe obyektləri var.Mc donalts KFC Bravo metroya 2dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Mənzilin yerləşmə yeri abad həyətdir. Həyətində gəzib istirahət etmək üçün parkıda var.qaz su işıq lift daimidir. Ev yeni təmir olunub. Evdə təmirdən sonra yaşayış olmayıb. İpotekaya yararlıdır. Qiymət real alıcılarla evə baxılıb razılaşdıqdan sonra danışmaq olar. Maklerkər telefonda qiymət söhbəti eləməsin.