Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Yasamal, 50 м², 147 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~538 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

147 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 940 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 581 AZN/m²+14%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

147 000 AZN

Справедливая цена2 940 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 581 AZN; у этой 2 940 AZN (+14%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 940 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ emlaktap.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR! ŞARİFZADƏ KÜÇƏSİNDƏ, Capsella Pərdə mərkəzinin yanında 2 otaqlı təmirsiz mənzil satilir. Ümumi sahəsi 50 kv.m. 5/4-cü mərtəbəsindədır. Mənzil Yelçəkəndir(skvaznoy). Sənəd KUPÇA (ÇIXARIŞDIR). ----------------------------- Срочно продается по улице Шарифзаде, рядом с магазином штор Capsella. На продаже 2- х комнатная квартира. Общая площадь 50 кв.м, 4/5 этажного здания.Квартира сквозная. квартира без ремонта Документ КУПЧАЯ.