Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 242 м², 940 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~2 288 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

940 000 AZN

Справедливая зона

687 000 - 930 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 884 AZN/m²
28 May, 4-комн.: 3 099 AZN/m²+25%
Nəsimi, 4-комн.: 3 076 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

940 000 AZN

+16% выше оценки3 884 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 099 AZN; у этой 3 884 AZN (+25%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 808 000 AZN. Это объявление дороже на 132 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 884 AZN
Комнат: 4
Площадь: 242 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Azadlıq Palace MTK Yerləşmə :Azadlıq prospekti,28 May metrosu və 28 Mall-a 5 dəqiqəlik məsafə. Qeyd:Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Mərtəbə: 10/17 Otaq: 4 Balkon : 2 ədəd Blum mətbəx sistemi Layihə : Yelçəkən ( SKVAZNOY ) Hündürlük : 3.4 m S/Qovşağı : 3 Sahə: 242 kv.m Gewis Razetka-Vkuluçatel Santexnika :ZİPPONİ Archie qapı kilidləri Döşəmə: parket ( Parket house-dan alınıb ) Qapılar : Casa Mia Kondisioner: 5 ədəd Mitsubishi Vitraj pəncərələr • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı 2 mərtəbəli qaraj • Ticarət va xidmət obyektləri • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun 2 geniş KONE liftlər • Daimi qaz,işıq və su • Kabel TV • Kombi sistemi Ofis haqqı 1 % təşkil edir.