Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Binəqədi, 74 м², 109 000 AZN

Binəqədi, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~530 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

+0,9%

Повышали, было 108 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

109 000 AZN

Справедливая зона

109 000 - 148 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 473 AZN/m²
Binəqədi, 3-комн.: 1 754 AZN/m²-16%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

109 000 AZN

-15% ниже оценки1 473 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 754 AZN; у этой 1 473 AZN (-16%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 129 000 AZN. Это объявление дешевле на 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

105 000 AZN
на 4 000 AZN дешевле
3-комн. · 81 m²

1 м²: 1 473 AZN
Комнат: 3
Площадь: 74 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam Bineqedi rayonu Bineqedi qesebesi Bineaedi Herbi kosimasligin yani 3 mertebeli apartman tipli yeni binanin 2 ci mertebesi 74 kv Isitme sistemi Isti pol Menzilde Qaz isiq su var. Ela seraitli Ela temirli Asvalt yolun ustu merkezi yola 50 metr mesafe. Tecili satilir Qiymet sondur.