Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 49,2 м², 180 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~825 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

180 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

35 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 659 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-9%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

-16% ниже оценки3 659 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 659 AZN (-9%).

Оценка AI: 215 000 AZN. Это объявление дешевле на 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 659 AZN
Комнат: 2
Площадь: 49,2 m²
Этаж: 4 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌊 Seabreeze Resort: "Prime Residence" Kompleksində Təcili Satış! Xəzər sahilinin ən prestijli və dəbdəbəli istirahət məkanı olan Sea Breeze Resort şəhərciyində, premium həyat tərzi axtaranlar və gəlirli investisiya etmək istəyənlər üçün eksklyuziv fürsət! Kompleksin ən bəyənilən korpuslarından birində, birbaşa hovuz mənzərəli mənzil təcili olaraq satışa çıxarılıb. • Layihə: Prime Residence (Premium sinif yaşayış kompleksi) • Yerləşmə: 5-ci bina • Mənzərə: Birbaşa kompleksin daxili hovuzuna açılan fərah və gözəl mənzərə • Üstünlüyü: 4-cü mərtəbə həm estetik panoram görüntü, həm də gündəlik rahatlıq baxımından layihənin ən optimal və tələb olunan mərtəbəsidir. 🏢 Seabreeze "Prime Residence" Rezidentlərinin İmtiyazları: • Eksklüziv Memarlıq: Cəmi 6 modern korpusdan ibarət, dəniz kənarı estetikasını əks etdirən memarlıq layihəsi. • Möhtəşəm Lokasiya: Dənizin və Ağ qumlu çimərliyin tam yaxınlığında – Birinci sahil xətti! • Daxili İnfrastruktur: Rezidentlər üçün xüsusi bir neçə hovuz, uşaq oyun zonaları, geniş yaşıl park sahələri və müasir parking imkanları. • Yüksək İnvestisiya Potensialı: Sea Breeze-də əmlak hər il stabil olaraq dəyər qazanır və ilboyu yüksək qiymətlə kirayə (icarə) gəliri gətirir.