Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 54 м², 190 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 13-32

Если сдавать

~577 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

190 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 181 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 519 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+27%
Nizami, 2-комн.: 2 880 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

+15% выше оценки3 519 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 3 519 AZN (+27%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 166 000 AZN. Это объявление дороже на 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 519 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

🤝 Salam dəyarli müştərilər!🤝 ‼️ƏŞYASIZ QİYMƏT‼️ 📍Lacının düz arxasında📍 ✅Gözəl binada (KİYEV LAYİHƏ)✅ ⚒️SUPER TƏMİR. Təzə Əşylı ⚒️ 🏠2 otağ 53.1 m2 kupçada (realda daxa böyikdir)🏠 🛗 5/9 Mərtəbə🛗 ✅SƏNƏD KUPCADIR (İPOTEKAYA YARARLI) ✅ ⚡️💡QAZ İŞIQ SU DAİMİDİR💡⚡️ 💰Qiyməti razılaşmaq olar evin icində💰 Bütün infrastrukturlar yaxınlıqdadır. Hər hansı bir sualınız üçün zəng edin! 🤝Добрый день дорогие покупатели!🤝 ‼️ЦЕНА БЕЗ МЕБЕЛИ И ТЕХНИКИ‼️ 📍Прямо за ТЦ Лачин📍 ⚒️ ШИКАРНЫЙ Ремонт мебель и техника новые ⚒️ 🏠 2-х комнатная квартира 53.1м2 в купчей (реальных квадратов больше)🏠 🛗 5/9 ЭТАЖ🛗 ✅ДОКУМЕНТ КУПЧАЯ (ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ✅ ⚡️💡ГАЗ СВЕТ ВОДА ПОСТОЯННЫЕ💡⚡️ 💰ТОРГ на месте.💰 КОМИССИЯ 1% Вся инфраструктура в шаговой доступности. По всем вопросам Звоните!