Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 55 м², 145 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 13-31

Если сдавать

~583 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

12.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 181 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 636 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²-5%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

-13% ниже оценки2 636 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 636 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 166 000 AZN. Это объявление дешевле на 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 636 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR — İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL Ünvan: Xalqlar Dostluğu və Neftçilər metrosuna yaxın, 250 nömrəli məktəbin yaxini Bina: Köhnə tikili, Leninqrad layihəli Mərtəbə: 5 / 9 Otaq sayı: 1-dən 2 otağa düzəlmə Sənəd: Kupça İpotekaya yararlıdır: Bəli Qaz: Var Su: Var İşıq: Var Parking: Geniş, pulsuz parkinq zonası Təmir: Yaxşı vəziyyətdədir Mənzil geniş, işıqlı və rahat planlaşdırılıb. İstəyə uyğun bəzi kosmetik təmir işləri görülə bilər. İstilik sistemi kombidir, kondisioner mövcuddur. Binanın həyəti İDEA tərəfindən təmir olunub. Həyətdə uşaq və idman meydançası, həmçinin avtomobillər üçün geniş pulsuz parkinq zonası var. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%