Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Komfort Yaşayış Kompleksi, 90 м², 247 500 AZN

Komfort Yaşayış Kompleksi, м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~872 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-4,8%

Снижали 1 раз, было 260 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

10 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

247 500 AZN

Справедливая зона

230 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-4%
Komfort Yaşayış Kompleksi, 3-комн.: 2 882 AZN/m²-5%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

247 500 AZN

Справедливая цена2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 750 AZN (-4%).

Оценка AI: 258 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Komfort Yaşayış Kompleksi

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Komfort Yaşayış Kompleksi
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Mənzil Komfort Yaşayış Kompleksində yerləşir. Qara Qarayev metrostansıyasına 400 metr məsafədə, İnci Şadlıq Sarayının yanında. Şəxsi təmirdir, su, qaz, işıq, internet mövcuddur. Mənzil MTK layihəsində 3 otaqlı mətbəx studiya olaraq inşa edilib. Otaqların hər biri pəncərəlidir. Mənzildə 1 sanitar qovşaq, 2 eyvan, 2 yataq otağı, mətbəx, qonaq otağı və kolidor mövcuddur. Mənzilin icarə dəyəri 850 manat təşkil edir. Təcili satıldığı üçün qiyməti münasibdir. Real alıcılar əlaqə saxlasınlar. Qiymət sondur.