Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Badamdar, 30 м², 106 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~410 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

106 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

106 000 AZN

Справедливая зона

84 000 - 113 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 533 AZN/m²
Badamdar, 1-комн.: 3 150 AZN/m²+12%
Səbail, 1-комн.: 3 680 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

106 000 AZN

Справедливая цена3 533 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 150 AZN; у этой 3 533 AZN (+12%).

Оценка AI: 98 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

59 990 AZN
на 46 010 AZN дешевле
1-комн. · 24 m²

1 м²: 3 533 AZN
Комнат: 1
Площадь: 30 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 BADAMDARDA İNVESTİSİYA ÜÇÜN FÜRSƏT Badamdarın əlverişli və daim hərəkətli ərazisində, tam yol kənarında yerləşən 30 m²-lik 1 otaqlı mənzil satışdadır. ✨ Əsas üstünlüklər: • 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi • Qaz, işıq və su daimidir • Tam yol kənarı — əlverişli yerləşmə • Market, məktəb, poliklinika və restoranlara yaxın • Ərazi söküntü planına daxil olan ərazidədir • Mənzil hazırda 400 AZN aylıq kirayədədir 💰 Hazır kirayə gəliri ilə investisiya üçün ideal seçimdir. Həm hazırda aylıq gəlir əldə etmək, həm də ərazinin gələcək potensialından yararlanmaq istəyənlər üçün maraqlı fürsətdir.