Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 68,8 м², 134 500 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~685 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% ниже оценки AI

Экономия

4 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

134 500 AZN

Справедливая зона

118 000 - 160 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 955 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 357 AZN/m²-17%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

134 500 AZN

Справедливая цена1 955 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 357 AZN; у этой 1 955 AZN (-17%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 139 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 955 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68,8 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Düşmə fürsət! Podmayak qiymətinə TAM TƏMİRLİ mənzil! Bina şəhərə rahat çıxışı olan, sürətlə infrastrukturu inkişaf edən ərazidə — düz əsas yolun kənarında, dayanacağın yanında, Qartal heykəlinə yaxın yerləşir. 🟢 4 mərtəbəli sakit apartman tipli bina 🟢Müasir, gözoxşayan,keyfiyyətli zövqlu tərmir 🟢 2 otaq studio layihə 🟢Keramoqrnait olan hər yerdə isti döşəmə 🟢 Sürgülü şüşə ilə ayrılmış ayrıca mətbəx 🟢 Mətbəxin ayrıca havalandırması var 🟢 Yeni və zövqlü təmir 🟢 Mənzildə qaz,işıq,su var 🟢 Təmir sonrası yaşayış olmayıb Sənəd müqavilədir. Bina üzrə çıxarış prosesinin aparıldığı il sonuna hazır olacağı bildirilir. Al, dərhal köç və yaşa! Alıcı üçün xidmət haqqı: 1%