Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК İnci Residence, 68 м², 146 500 AZN

İnci Residence, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 83 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~614 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-1,7%

Снижали 1 раз, было 149 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% ниже оценки AI

Экономия

19 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

146 500 AZN

Справедливая зона

145 000 - 186 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 154 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 344 AZN/m²-8%
İnci Residence, 2-комн.: 2 448 AZN/m²-12%
Suraxanı, 2-комн.: 2 243 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

146 500 AZN

Справедливая цена2 154 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 344 AZN; у этой 2 154 AZN (-8%).

Оценка AI: 166 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК İnci Residence

Все

135 000 AZN
на 11 500 AZN дешевле
2-комн. · 51 m²

1 м²: 2 154 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: İnci Residence
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 İnci Residence 2 OTAQLI KUPÇALI İPATEYKAYA YARARLI 🏠 Mənzildə həyat olmayıb! 📍 Xanım Fatimeyi-Zəhra məscidinin yanı 🏫 Məktəb, bağça və digər obyektlər 100 m yaxınlıqda 🌳 Geniş həyət 🚇 Xalqlar metrosuna 15 dəqiqəlik məsafə 💧 Qaz, su və işıq 24/7 ⚡ Binada işıq, lift və su nasosları generatora qoşulur 🛗 Liftlər kartla işləyir 🛠️ Keyfiyyət və materiallar: İşıq sistemi – Santraldan yığılıb Avtomat – Gewiss (Şveçrə) Rozetkalar – Panasonic (Türkiyə) Laminat – AGT (Türkiyə) Keramika – Hindistan Unitaz baçok – Grohe (Almaniya) Unitaz – Gülbən (Türkiyə) Simistitellər – Gülbən (Türkiyə) Qapılar – Rusiya Boya – Betek (Türkiyə) Kombi – Dəmir Döküm (Türkiyə) Kollektor – KAS (Türkiyə) Moyka və plintuslar – boyalı 📜 Sənədlər və hüquqi vəziyyət: Çıxarış (Kupça) mövcuddur 💼 Ofis haqqı: 1%