Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК İnci Residence, 73 м², 188 000 AZN

İnci Residence, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~632 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 575 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²+9%
İnci Residence, 2-комн.: 2 448 AZN/m²+5%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

Справедливая цена2 575 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 575 AZN (+9%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК İnci Residence

Все

1 м²: 2 575 AZN
Комнат: 2
Площадь: 73 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: İnci Residence
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Mənzil Yeni Günəşlinin ən prestijli və ən çox seçilən yaşayış komplekslərindən biri olan İnci Residence-də yerləşir. Geniş foye, eyvan və ayrı mətbəx. Sanitar qovşaqlar, foye və mətbəx isti döşəmə ilə təchiz olunub. Sənədləri qaydasındadır. Noyabr ayından çıxarışlar verililəcək. 📐 73 kv metr layihə 🏢 2 otaq - Qonaq otağı, yataq otağı və mətbəx. Sanitar qovşaqlar ayrıdır. 🛋 Mətbəx mebeli mövcuddur 🏙 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi + dəniz mənzərəsi Mənzil xüsusi zövqlə və yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Zövqlü təmir ✅ Rahat və funksional planlama ✅ Ailə yaşayışı üçün ideal seçim ✅ Hazır və tam komfortlu mənzil 🏙 İnci Residence yaşayış kompleksinin üstünlükləri: ✔ Prestijli və elit yaşayış mühiti ✔ Sürətli liftlər ✔ Təhlükəsiz və səliqəli həyət ✔ İnkişaf etmiş infrastruktur