Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 73 м², 152 500 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~625 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% ниже оценки AI

Экономия

8 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

152 500 AZN

Справедливая зона

142 000 - 180 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 089 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²-11%
Suraxanı, 2-комн.: 2 234 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

152 500 AZN

Справедливая цена2 089 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 089 AZN (-11%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 089 AZN
Комнат: 2
Площадь: 73 m²
Этаж: 3 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

- SATILIR - İPOTEKAYA YARALI - - Ünvan: Suraxanı r-n, Yeni Günəşli, Samir Cəfərov küç., - Sahə: 73kv - Otaq sayı - Qanuni 2 otaq., - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir - Üstünlüklər: • Yeni tikili. • Otaqlar geniş və işıqlıdır. • Mənzilin pəncərələri açıq havaya açılır . • Kombi sistemi • Sürətli lift., • Qaz, su, işıq – daimidir, • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. • 2 mertebeli yer altı qaraji ve qarajda yer var . • 24/7 mühafizə xidməti. • Sened - Çıxarış ( Kupça ) - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%