Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 72 м², 160 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~567 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

121 000 - 155 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 222 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²-6%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

+16% выше оценки2 222 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 222 AZN (-6%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 138 000 AZN. Это объявление дороже на 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 222 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 1 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 115 000 AZN
Ежемесячный платёж: 385 AZN
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

Yeni Günəşli D massivi 2 otaqlı təmirli mənzil Hazır ipotekadır, ilkin ödəniş 115 000 azn, aylıq 385 azn. Qismən əşyalı satılır Yeni tikili bina,1 ci mərtəbə olsada 2 ci mərtəbə səviyyəsindədir,altı qaraj sonra obyekt və mənzilin yerləşdiyi mərtəbə Qaz və çıxarışlı,fasiləsiz suyu olan binadır Qanuni 2 otaqlı,1/2 düzəlməsi deyil Bina yaxınlığında 282 saylı orta məktəb,uşaq bağçası və marketlər yerləşir 64 nömrəli marşrut xətti binanın önündən metro Xalqlar dostluğu və Nefçilər istiqamətinə gedir