Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 72 м², 142 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 68 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~634 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

142 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 181 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 972 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²-16%
Suraxanı, 2-комн.: 2 231 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 000 AZN

Справедливая цена1 972 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 1 972 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 157 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 972 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море
Перепланировка

🏠 Yeni Günəşlidə dəniz mənzərəli mənzil satılır! Yeni Günəşli D massivində, Arko MTK-da yerləşən 16 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində ümumi sahəsi 72 kv.m olan mənzil satılır. 🔹 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib 🔹 Tam təmirlidir 🔹 Dəniz mənzərəlidir 🌊 🔹 6-cı mərtəbə 🔹 Çıxarış (kupça) var 🔹 Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir Ətrafında marketlər, məktəb, uşaq bağçası və digər zəruri infrastrukturlar mövcuddur.