Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Günəşli, 72 м², 168 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~635 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

168 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
По рыночной стоимости
Экономия
1 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
168 000 AZN
Справедливая зона
151 000 - 186 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 333 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.
2 362 AZN/m²-1%
Kristal Abşeron Günəşli, 2-комн.
2 488 AZN/m²-6%
Suraxanı, 2-комн.
2 239 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 362 AZN; у этой 2 333 AZN.

По выписке только 63 м² из 72 м² в объявлении: 9 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить
Оценка AI: 169 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?
1 м²
2 333 AZN
Комнат
2
Площадь
72 m²
Площадь по выписке
63 m²
Этаж
9 / 16
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Ипотека
есть
Жилой комплекс
Kristal Abşeron Günəşli
Впервые замечено
11 сентября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте
Полный AI-анализbina.az

Описание

🆘 Tecili Satilir ✅ Kupcali Ipotekaya Yararli 📍 Xezer Insaat 2 Layihesi ♻️ Radnoy 2 Otaq-Şəxsi Təmir 🔺 Sahesi 72 Kv (Kupçada 63 Kv)

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику