Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Günəşli, 65 м², 139 900 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 23-32

Если сдавать

~577 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

139 900 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% ниже оценки AI

Экономия

9 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

139 900 AZN

Справедливая зона

137 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 152 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 362 AZN/m²-9%
Kristal Abşeron Günəşli, 2-комн.: 2 488 AZN/m²-13%
Suraxanı, 2-комн.: 2 237 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 900 AZN

Справедливая цена2 152 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 362 AZN; у этой 2 152 AZN (-9%).

Оценка AI: 149 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 100 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Günəşli

Все

1 м²: 2 152 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 1 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Günəşli
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Yeni Günəşli qəsəbəsi, D massivi – Xəzər İnşaat 2 📍 290 və 282 nömrəli məktəblərin yanında 🛏️ Radnoy 2 otaq 📐 Sahə: 65 kv.m 🏢 15 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 📜 Kupçalı ✨ Yaşayış üçün tam əlverişli və rahat mənzil! 🚗 Yeraltı parking 🛝 Uşaqlar üçün geniş oyun meydançası 🌳 Böyük və abad həyət 🏫 Yaxınlıqda Rus və Azərbaycan sektoru məktəbləri 🛒 Binanın altında Araz Market və digər iaşə və xidmət obyektləri 🚌 Əsas yol və ictimai nəqliyyata yaxın yerləşmə