Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 130 м², 310 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 082 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

295 000 - 383 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 385 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 703 AZN/m²-12%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 385 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 703 AZN; у этой 2 385 AZN (-12%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 339 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 385 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 8 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BİNƏQƏDİ RAYONU , 8-Cİ MİKRORAYON, AZADLIQ METROSTANSİYASI, AYNA SULTANOVA HEYKƏLİ VƏ ATATURK PARKI YAXINLIGI, CƏFƏR XƏNDAN KUÇƏSİ, 14 mərtəbəli yeni tikili binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşən umumi sahəsi 130kv.m olan qanuni 3 otaqlı yaxşı təmirli mənzil satılır. Mənzil tam YELÇƏKƏNDİR ( skvaznoydur). Pol PARKETDİR. Mənzil İPOTEKAYA yararlıdır. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Bina AZADLIQ METROSTANSİYASINA piyada 5 dəqiqəlik dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Sənəd KUPÇA . Qiymət 310 000 AZN. Ofis haqqı 1%-dir.