Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Greenville Residence, 66,7 м², 150 000 AZN

Greenville Residence, Biləcəri, Binəqədi район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 8-32

Если сдавать

~774 AZN/мес

Доходность 6,2% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

19.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

116 000 - 135 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 249 AZN/m²
Biləcəri, 2-комн.: 2 333 AZN/m²-4%
Greenville Residence, 2-комн.: 2 019 AZN/m²+11%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

+20% выше оценки2 249 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 333 AZN; у этой 2 249 AZN (-4%).

По выписке только 54 м² из 66.7 м² в объявлении: 12.7 м² не оформлены.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 125 000 AZN. Это объявление дороже на 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Greenville Residence

Все

1 м²: 2 249 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66,7 m²
Площадь по выписке: 54 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Greenville Residence
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

GREENVILLE PREMIUM RESIDENCE-DƏ MƏNZİL SATILIR “20 Yanvar”metro stansiyasına cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə Kompleksdə ilk tikilən binanın 2- ci blokunda 15/16 –cı mərtəbəsində. --- Hazırda binada yaşayış var .Bu kvadratda binada mənzil qalmayıb. Sahə: 66,71 m² Qiymət: 150 000 AZN Sənəd :Cıxarış Podmayak. Mühafizə olunan əraziyə və inkişaf etmiş infrastruktura malik müasir yaşayış kompleksi. Açıq hovuz, fitness və SPA mərkəzi, yeraltı parkinq, mağazalar və digər xidmətlər. Təmirə icazə var Cıxarışda-54kv m Maqistral yola baxır+154