Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 120 м², 270 000 AZN

Yasamal· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~854 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% ниже оценки AI

Экономия

35 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

259 000 - 351 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 2 250 AZN (-21%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 305 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Элмляр Академиясы, по карте пешком примерно 22 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

FHN ve Botanika baglna yaxln Leninqrad lay.das binada orta blok yaxsl temirli 30 kv. elave artirmasl olan yelceken menzil satlllr.Iceri Seher ve Elmler metrosuna 5 deq mesafede yerlesir.Senetler qaydaslnda ipotekaya yararll.Elave melumat ucun elaqe saxlayin.Xidmet haqql 1 faiz.