Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 120 м², 297 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 12-42

Если сдавать

~1 062 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

23 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

297 000 AZN

Справедливая цена

291 000 - 404 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 475 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-22%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

297 000 AZN

Справедливая цена2 475 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 475 AZN (-22%).

Оценка AI: 320 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 475 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR – DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏT! 🔥 📍 Elmlər Akademiyası və İnşaatçılar metrosuna yaxın, Şərifzadə küçəsində, ARB və ATV televiziyalarının yanında yerləşən, “Müəllimlər binası” kimi tanınan keyfiyyətli daş binada əla təmirli mənzil satışdadır. 🏡 Mənzil haqqında: ▪️ Ümumi sahə: 120 m² ▪️ 4 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib ▪️ 2 ayrı sanitar qovşaq ▪️ Yelçəkən (skvaznoy) – gün boyu işıqlı və havalı ▪️ İsti döşəmə + kombi istilik sistemi ▪️ Hər iki tərəfə geniş balkon ▪️ Sakit, yaşıllıqlı və geniş həyət ▪️ Qismən əşyalı satılır ▪️ Kupça (çıxarış) var 📌 Yerləşmə üstünlükləri: ✔️ Metroya piyada məsafə ✔️ Məktəb, bağça, marketlər və bütün infrastrukturlar yaxınlıqda ✔️ 77, 39, 205, 96 nömrəli avtobuslar binanın qarşısından keçir 💼 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir! Bu ərazidə belə xüsusiyyətlərə malik mənzillər nadir hallarda bu qiymətə satışa çıxır. ⚡ Təcili satış olduğuna görə bazar qiymətindən aşağı təklif olunur! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Sirket haqqi 1%