Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 115 м², 345 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 022 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

345 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

282 000 - 382 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 000 AZN (-5%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 332 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECİLİ SATİLİR Yasamal Rayonu Elimler Akademiyası Huseyn Cavid Parkinin yaninda 5 mertebeli Stalinka Laiheli binanin 2 ci mertebesinde qanuni 3 otaqli temirli esyali menzil satilir qaz su isiq daimidir kupca cixaris var Qeyd mənzil 30 kvm qanuni artırmayla 4 otaqli dir əlavə məlumat üçün buyurub zeng vura bilersiz