Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 120 м², 255 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 12-42

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

14.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

43 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая цена

232 000 - 359 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 125 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-33%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 125 AZN (-33%).

По купчей только 75 м² из 120 м² в объявлении: 45 м² не оформлены.

Оценка AI: 298 000 AZN. Цена близка к ней, разница 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 125 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Площадь по купчей: 75 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YASAMALDA, ZAHİD XƏLİLOV KÜÇƏSİNDƏ QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Zahid Xəlilov küçəsi — “Müəllimlər binası” adlanan bina, Yasamal parkının yaxınlığı. Paytaxtın əlverişli və yaşayış üçün seçilən ərazilərindən birində, möhkəm daş binada qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil geniş sahəsi, şəhərə açılan mənzərəsi və əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. 🏡 Mənzil haqqında: * Ümumi sahə: 120 kv.m * Çıxarışda göstərilən sahə: 75 kv.m * Otaq sayı: Qanuni 3 otaq * Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi * Sənəd: Çıxarış (kupça) * Bina: Daş bina * İstilik sistemi: Kombi * Qiymət: 255.000 AZN (start qiymət) 📌 Ərazinin üstünlükləri: * Yasamal parkına və şəhərə birbaşa mənzərə * Pəncərələrdən şəhərə və həyətə baxış * Binanın tikintisi zamanı mənzillər üçün nəzərdə tutulmuş artırmalar * Qaz, su və işıq daimidir * Binada lift mövcuddur * Elmlər Akademiyası və İnşaatçılar metrolarına piyada 7–8 dəqiqəlik məsafə Mərkəzi ərazidə, geniş sahəli və qanuni 3 otaqlı mənzil axtaranlar üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!