Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 35 м², 142 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~528 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

142 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

142 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 164 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 057 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 1-комн.: 3 600 AZN/m²+13%
Yasamal, 1-комн.: 3 500 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 000 AZN

Справедливая цена4 057 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 4 057 AZN (+13%).

Оценка AI: 147 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 057 AZN
Комнат: 1
Площадь: 35 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

🏡 **SATILIR – Elmlər Akademiyası metrosunun tam yanında!** 📍 **Ünvan:** Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığı\ 🏢 **Bina:** Xruşşovka layihəli bina\ 🏙️ **Mərtəbə:** 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi\ 📄 **Sənəd:** Kupça (çıxarış)\ 🔥 **İstilik sistemi:** Mövcuddur\ 👤 **Qeydiyyat:** Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur\ 💰 **Qiymət:** 142 000 AZN ✨ **Əlverişli lokasiyada mənzil fürsəti!** Elmlər Akademiyası metrosunun tam yanında yerləşən mənzil əlverişli mövqeyi ilə seçilir. Metroya yaxınlığı, ətrafdakı geniş infrastruktur və gündəlik tələbatı qarşılayan obyektlərə rahat çıxış imkanı bu mənzili yaşayış üçün əlverişli seçimə çevirir. 📄 Kupçalı olması və mənzildə qeydiyyatda heç kimin olmaması alıcı üçün əlavə üstünlüklərdir. 📞 **Ətraflı məlumat və ya mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!**