Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 32 м², 144 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 18-29

Если сдавать

~521 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

144 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

144 000 AZN

Справедливая зона

113 000 - 153 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 500 AZN/m²
İçəri Şəhər, 1-комн.: 4 257 AZN/m²+6%
Səbail, 1-комн.: 3 649 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

144 000 AZN

Справедливая цена4 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 257 AZN; у этой 4 500 AZN (+6%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядке

Оценка AI: 133 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 500 AZN
Комнат: 1
Площадь: 32 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

в самом центре города около метро Ичери Шяхяр и Ахундовский садика 2 больших окна в каждой комнаты выходят на улицу вход с кодового блока огромный двор детской площадки постоянная подача воды ,газа и электричества подойдет под квартиру , офис , магазинчик, + в квартире имеется подвал ( вход из комнаты) ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ КАК И ДЛЯ ЖИЛЬЯ, ТАК И ДЛЯ СДАЧУ В АРЕНДУ документы в порядке все вопросы по телефону