Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 65 м², 215 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~631 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

215 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

12.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 308 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²+16%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

+12% выше оценки3 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 3 308 AZN (+16%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 192 000 AZN. Это объявление дороже на 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 308 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 QARA QARAYEVDƏ TƏMİRDƏN SONRA YAŞAYIŞ OLMAMIŞ, İDEAL 3 OTAQLI MƏNZİL SATIŞDA! 🔑✨ 📍 Ünvan: Qara Qarayev 🏢 Bina: 5 mərtəbəli yaşayış binası 📍 Mərtəbə: 4-cü mərtəbə 🛏️ Otaq sayı: Qanuni 3 otaqlı ✨ Təmir: Tam təmirli 🌬️ Üstünlük: Orta blok, yelçəkən mənzil 🆕 Vəziyyət: Təmir sonrası yaşayış olmayıb! 📑 Qeydiyyat: Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur. 🔑 Açarlar: Alqı-satqı günü yeni sahibinə təhvil veriləcək. ✅ Mənzil tam təmirli və yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. Orta blokda yerləşməsi və yelçəkən olması əlavə üstünlükdür. 📍 Yaxınlıqda məktəb, marketlər, iaşə obyektləri və gündəlik tələbat üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. 🕒 Günün istənilən vaxtı mənzilə baxış keçirmək mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın! 💼 Ofis haqqı: 1%