Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 55 м², 132 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~691 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Цена

132 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.5% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

132 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 400 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 1-комн.: 3 647 AZN/m²-34%
Yasamal, 1-комн.: 3 514 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

132 000 AZN

Справедливая цена2 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 647 AZN; у этой 2 400 AZN (-34%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 400 AZN
Комнат: 1
Площадь: 55 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ ƏLİMYANDI BAZAR QİYMƏTİNDƏN UCUZA Yasamal rayonu Şərifzadə Prospekti ATV kanalının yaxınlığı 18 mərtəbəli binanin 9 cu mərtəbəsi ümumi sahəsi 55 kv olan 1 otaqli təmirsiz mənzil satilir. Mənzilin əla proyekti var 2 otağada artirmaq mumkundur. Alib təmirə baslaya bilərsiz hazır yaşayışlı blokdan təklif olunur. Qaz su işıq var sayğacları liftləri qurasdirilib. Bina pilot layihədi, əsas yola yaxin binadi, çox əlverisli infrastruktura malik bir ərazidə insa olunub. İnsaatcilar və Elmlər Akademiyasi metrosuna yaxindi. Səxsi mənzildi, təcili oldugu üçün dəyərindən qat qat ucuza satılır. O ərzidə bu qiymətə mənzil satisi yoxdur.