Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 65 м², 272 000 AZN

Grand Hayat, Yasamal· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~831 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

23.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

272 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 185 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+35%
Grand Hayat, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

272 000 AZN

+23% выше оценки4 185 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 111 AZN; у этой 4 185 AZN (+35%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 221 000 AZN. Это объявление дороже на 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 4 185 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ

“GRAND HAYAT” –VIP BLOK PREMİUM CLASS Yaşayış Kompleksində. TBİLİSİ prospektində. Qazlı, Kupçalı mənzil! 2 otaqlı SUPER TƏMIRLI mənzil satılır. Ümumi sahəsi 65 kv/m, 27/19-cü mərtəbəsindədir. ------------------------ В элитном, жилом комплексе “ Grand Hayat” - Vip blok Квартира с ГАЗОМ И КУПЧЕЙ! НА ТБИЛИССКОМ проспекте, На продаже 2- х комнатная квартира. Общая площадь 65 кв.м,19/ 27 этажного здания. ОТЛИЧНЫЙ РЕМОНТ.