Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Avtovağzal, 71 м², 168 000 AZN

м. Avtovağzal, Binəqədi район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~742 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

168 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

146 000 - 196 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 366 AZN/m²
Avtovağzal, 2-комн.: 2 534 AZN/m²-7%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена2 366 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 534 AZN; у этой 2 366 AZN (-7%).

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 366 AZN
Комнат: 2
Площадь: 71 m²
Этаж: 9 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 YENİ TİKİLİDƏ MƏNZİL SATIŞI! 📍 Ünvan: Binəqədi rayonu, Binəqədi qəsəbəsi, Avtovağzal metrosunun yaxınlığı 🚇 Avtovağzal metrosuna cəmi bir neçə addımlıq məsafədə yerləşən mənzil satışa təqdim olunur! 🔹 Otaq sayı: 2 otaq 🔹 Ümumi sahə: 71 m² 🔹 Mərtəbə: 15 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 🔹 Bina: Yeni tikili 🔹 Qiymət: 168.000 AZN ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Qaz, su və işıq xətləri mövcuddur ✅ İnternet xətti qoşulub ✅ Metroya yaxın əlverişli yerləşmə ✅ Rahat nəqliyyat imkanları ✅ Gündəlik tələbat obyektlərinə çıxış baxımından əlverişli ərazi 📍 Metroya yaxın yerləşməsi sayəsində həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün nəzərdən keçirilə biləcək mənzildir. 💰 Satış qiyməti: 168.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!