Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 85 м², 200 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 13-30

Если сдавать

~637 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-2,4%

Снижали 1 раз, было 205 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 228 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 353 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 418 AZN/m²-3%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена2 353 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 418 AZN; у этой 2 353 AZN (-3%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 353 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR ! ƏLA TƏKLİF LELİNQRAD TƏMİRLİ + ƏŞYALI !!! Xətai rayonu Gəncə pr Xəzər dairəsi Bravo market yaxınlığında yerləşən LELİNQRAD layihəli binada qanuni 3 otaqlı təmirli əşyalı mənzil satılır. • Mərtəbə 2/9 orta blok qanuni 3 otaq. • Lelinqrad layihəsi yelçəkən plan (skvoznoy). • Zövqlü təmir güngören mənzildir. • Bütün komunallar daimidir istilik sistemi mərkəzi. • Sənəd ÇIXARIŞ ! • Əlave melumat üçün əlaqə saxlayın. • OFİS xidmət haqqı 1%.